Объекты залога Рассчитать сумму Примеры кейсов Вопросы 8 800 123-45-67
Оставить заявку
Агрегатор кредитных предложений

Кредит под залог любой недвижимости

Получите деньги на любые цели под залог квартиры, дома, коммерческой или загородной недвижимости — там, где другие отказывают.

100 млн
Максимальная сумма
1 день
Решение по заявке
95%
Объектов принимаем
от 20%
Ставка годовых
от 1 до 100 млн ₽
Сумма кредита
1 рабочий день
Предварительное решение
Любой тип объекта
Жилая и коммерческая
Вся Россия
Любой регион страны

Рассчитайте предварительные условия

Параметры кредита Онлайн · Бесплатно
Доступная сумма
Платёж в месяц
Предварительная ставка

Принимаем любую недвижимость

Работаем с объектами, от которых отказывают банки — нестандартными, с обременениями, незавершёнными

Жилая недвижимость
  • Квартиры — вторичка, новостройки, апартаменты
  • Дома, коттеджи, дачи
  • Таунхаусы, дуплексы
  • Комнаты и доли
Коммерческая недвижимость
  • Офисные помещения и бизнес-центры
  • Торговые площади и торговые центры
  • Склады и производственные помещения
  • Гостиницы, объекты HoReCa
Специальные объекты
  • Незавершённое строительство
  • Объекты с обременениями и арестами
  • Промышленные здания и сооружения
  • Нетипичные объекты любой сложности

Четыре шага к получению денег

1

Заявка и консультация

Оставьте заявку онлайн. Специалист свяжется в течение часа и бесплатно проконсультирует

2

Выездная оценка

Наш сертифицированный оценщик приедет на объект и проведёт профессиональную оценку

3

Одобрение и оформление

Подготовка документов и регистрация залога. Всё оформление берём на себя

4

Получение денег

Перевод средств на счёт удобным способом в день подписания договора

Примеры из нашей практики

Все кейсы →

Почему выбирают FIANZA

95% объектов принимаем

Собственная методика оценки позволяет работать с объектами, от которых отказывают банки и другие кредиторы

Решение за 1 день

Предварительное одобрение в течение одного рабочего дня. Полное оформление в минимальные сроки

Индивидуальный подход

Каждый кейс рассматривается персонально — без шаблонных скоринговых моделей и автоматических отказов

Прозрачные условия

Никаких скрытых платежей и комиссий. Все условия фиксируются на старте и не меняются в процессе

Профессиональная оценка

Собственные сертифицированные оценщики с опытом работы со сложными и нестандартными объектами

Работаем по всей России

Объекты в любом регионе — от Москвы до Владивостока. Выезд оценщика включён в стоимость

Есть объект — поговорим?

Расскажите о вашей недвижимости — и мы оценим возможности финансирования. Консультация бесплатна.

Оставьте заявку — свяжемся через час

Расскажите об объекте и нужной сумме. Специалист проконсультирует и предложит условия под вашу ситуацию.

  • Рассмотрение заявки бесплатно
  • Ответ в течение 1 рабочего часа
  • Конфиденциальность данных гарантирована
  • Работаем с объектами по всей России
Заявка на консультацию

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для оформления кредита?
Для первичной консультации достаточно паспорта и правоустанавливающих документов на объект. Полный пакет включает выписку из ЕГРН, технический паспорт, справку об оценочной стоимости и подтверждение дохода. Точный список зависит от типа объекта — специалист сообщит после консультации.
Как происходит оценка нестандартных объектов?
Мы используем собственную методику, разработанную за 10+ лет практики. Наш оценщик выезжает на объект, проводит технический осмотр, анализирует рыночные аналоги и учитывает специфику использования. Результат — профессиональный отчёт, признаваемый кредиторами-партнёрами.
Можно ли получить кредит под залог нескольких объектов?
Да, мы практикуем перекрёстный залог нескольких объектов. Это позволяет увеличить доступную сумму или улучшить условия. Залоговый пул может включать разнородную недвижимость — жилую и коммерческую одновременно.
Что делать, если на объекте есть обременение или арест?
Мы специализируемся на таких случаях. Наши юристы проведут анализ ситуации, помогут урегулировать юридические вопросы и структурировать сделку. Обременение — не приговор, а задача, которую нужно решить параллельно с финансированием.